immobilier Paris

Au coeur du quartier Montorgueil, Paris Immobilier vous propose un magnifique loft de 40 m² niché dans un hôtel particulier du XVIIe siècle. Coup de coeur du mois, ce bien d'exception récemment rénové offre des prestations de grande qualité et séduit par ses volumes généreux et son calme absolu. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, le séjour lumineux de 22 m², doté d'une cuisine américaine intégrée, est un véritable atout. Les sols en pierre de Bourgogne apportent une touche d'élégance, tandis qu'un escalier en bois sur mesure et une bibliothèque complètent le décor. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout sublimé par une verrière en verre cathédrale qui apporte charme et caractère. La cuisine, à l'esthétique industrielle, est parfaitement intégrée avec des meubles en formica, alliant design et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, véritable havre de paix en plein coeur de Paris. Prix de vente 499.000€ Honoraires à la charge du vendeur Charges Annuelles : 850€ Taxe foncière : 770€

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, Vous serez séduit par cet ancien atelier transformé en appartement. Ce bien atypique offre un grand séjour et une salle à manger de 50 m², éclairés grâce aux fenêtres donnant sur la cour et aux verrières. Il comprend également au rez-de-chaussée une cuisine séparée, une chambre avec une porte-fenêtre ouvrant sur la cour, une salle de bains et des toilettes indépendants., ainsi qu'un escalier privatif menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres éclairées par des verrières, Le charme de cet appartement réside dans ses matériaux nobles : parquet au sol, grandes verrières, escalier en colimaçon en métal, et une climatisation pour votre confort. Le mélange harmonieux de verre, bois et métal confère à cet espace une atmosphère unique. des travaux de rafraichissement sot à prévoir, devis sur demande. Surface : 97 m² Loi Carrez - 107 m² au sol. Prix 995.000€ Honoraires inclus. Prix: 960.000 honoraires exclus Honoraires 35.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 3,65 %TTC. Pas de procédure en cours

Entre Gare de l'Est et jacques Bonsergent joli studio situé au 2ème étage sur rue et cour avec balcon il se compose d'une entrée , d'une salle d'eau W.C , d'un espace nuit sur cour, d'une cuisine et d'un salon avec balcon . Locataire en place fin de bail le 15 juillet 2025 bail meublé loyer 1 040 hros charges CHarges 60 € ideal premier achat ou investissement Prix 286.000€ Honoraires inclus. Prix: 270000 honoraires exclus Honoraires 16.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. s Nombre de Lots : 43 Charges courantes par an : 1194€ Pas de procédure en cours

Entre voltaire et Bréguet Sabin Dans un bel immeuble ancien 1850 en pierre de Paris,2 pièces à rénover situé au 4ème étage, sur cour lumineux, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante (possiblité d'ouvrir sur le séjour) d'une chambre et d'une salle d'eau Chauffage électrique individuel , fenêtre PVC double vitrage ascenseur projet en cours Prix 355.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

MAIRIE DU XÈME Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet ancien local transformé en charmant appartement souplex de 2/3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comme une petite maison nichée dans un passage arboré et pavé, il allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une ambiance moderne et lumineuse. Il est composé au RDC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes et au sou-sol, les pièces ont été aménagées en chambre et bureau avec une fenêtre donnant sur soupirail. Surface Loi carrez 28,30 m² Surface au sol 53 ,18m² surface pondéré à 40 m² Les prestations sont de qualités. charme de l'ancien avec des pierres apparentes. prix honoraires inclus : 390.000 €, prix net vendeur : 373.000€ honoraires 17.000€ à la charge de l'acquéreur

MAIRIE DU XÈME Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en souplex de 2/3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comme une petite maison nichée dans un passage arboré et pavé, il allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une ambiance moderne et lumineuse. Il est composé au RDC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes et au sou-sol, les pièces ont été aménagées en chambre et bureau avec une fenêtre donnant sur soupirail. Surface Loi carrez 28,30 m² Surface au sol 53 ,18m² surface pondéré à 40 m² Les prestations sont de qualités. charme de l'ancien avec des pierres apparentes. prix honoraires inclus :390 000 €, prix net vendeur : 373.000€ honoraires 17.000€ à la charge de l'acquéreur

QUAI de jemmpapes Idéalement situé sur les bords du Canal Saint-Martin, cet appartement de 2/3 pièces de 57 m² avec balcon offre cadre de vie rare. Profitez d'un environnement dynamique et branché, entouré de cafés, boutiques et espaces verts, tout en savourant la tranquillité d'un balcon donnant sur un jardin. il se compose d'une entrée, d'une cuisine (possiblité de l'ouvrir sur le séjour) d'un salon avec acces direct sur le balcon , d'un dégagement, d'une salle de bains toilette, d'une chambre une cave complète ce bien Possibilité d'acheter un parking en supplément Possibilité de profession libérale prix 550.000€ honoraires inclus Prix : 530.000 € net vendeur honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur

Rue Saint Denis, Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/leQHBJB0 Au coeur du quartier piéton et très commerçant, entre la rue Tiquetonne et le Passage du Grand Cerf, au 2e étage, d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, digicode et interphone. Venez découvrir ce très agréable et charmant 2 pièces, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau/WC. Chauffage électrique, fenêtre en PVC double vitrage. Loyer HC : 1 700,00 € Provisions pour charges : 95,00 € Loyer TCC : 1 795,00 € Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 498,50 € Loyer de référence majoré : 1 800,00 € Honoraire de location Visite, constitution du dossier... : 540,00 € Etat des lieux : 135,00 € Dépôt de garantie : 3 400,00 € Soit deux mois de loyer hors charges

Nous vous proposons un charmant studio meublé, lumineux et entièrement rénové, idéalement situé rue Marie Stuart, au coeur du 2ème arrondissement de Paris. Cet appartement est proche des commerces, restaurants, bars et à deux pas des Halles, un quartier dynamique et vivant. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, il dispose d'une pièce à vivre bien agencée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse partagée avec un autre appartement, un vrai plus en plein Paris. Superficie : 18,35 m² (Loi Carrez) DPE : Classe E / B Charges trimestrielles : 155 euros Prix : 249000 euros FAI Prix : 238.000 euros hors honoraire Soit une commission de 11.000 € à la charge de l'acquéreur

Rue Coquillère, Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/AmNXgZge Idéalement situé à proximité des Halles et de la Bourse de Paris, découvrez ce charmant deux pièces niché au 2? étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec buanderie et rangements, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre séparée et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet en bois massif et moulures, alliés à des prestations modernes telles que les fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'un chauffage individuel au gaz. Surface Loi Boutin : 54,67 m2 Surface pondérée : 54,96 m2 Surface au sol : 55,25 m2 Loyer HC : 1 870,00 € Forfait pour charges : 250,00€ Loyer CC : 2 120,00 € Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 661,98 € Loyer de référence majoré : 1 994,36 € Dépôt de garantie : 3 740,00 € soit deux mois de loyer HC.

QUAI de jemmpapes Idéalement situé sur les bords du Canal Saint-Martin, cet appartement de 2/3 pièces de 57 m² avec balcon offre cadre de vie rare. Profitez d'un environnement dynamique et branché, entouré de cafés, boutiques et espaces verts, tout en savourant la tranquillité d'un balcon donnant sur un jardin. il se compose d'une entrée, d'une cuisine (possiblité de l'ouvrir sur le séjour) d'un salon avec acces direct sur le balcon , d'un dégagement, d'une salle de bains toilette, d'une chambre une cave complète ce bien Possibilité d'acheter un parking en supplément Possibilité de profession libérale prix 550.000€ honoraires inclus Prix : 530.000 € net vendeur honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur